Case più care a Rimini che a San Marino
Quelli della Repubblica sono valori coincidenti o addirittura inferiori rispetto al costo delle case nella vicina Rimini, che figura a livello nazionale, tra le città più care. Lo dice uno studio Nomisma che parla di Rimini come “mercato bollente della Regione”. Eterogenea la mappa del caro-mattone: dai 2500-3000 euro al metro quadro fino ai 4000 euro, in base all’acquisto – se immobile nuovo o usato – e alla posizione. Un esempio proprio da Marina Centro, considerata zona di pregio: il costo dell’usato, per appartamenti degli anni ’60-’70, è attorno ai 2500 euro al metro quadro; si sale verso i 3000 euro quanto più ci si avvicina al Grand Hotel. Ma se nella stessa zona si acqusitano immobili di nuova costruzione e con finiture di lusso si arrivano a superare i 4500 euro al metro quadro. In crescita anche altre aree, come quella di San Giuliano, rivalutata dopo la nascita della Nuova Darsena; per non parlare del centro cittadino, dove grosso impulso al mercato, soprattutto degli affitti, è arrivato dall’insediamento del polo universitario. Un comparto stimato in crescita del 12 per cento per il 2005. Eppure, anche se in ritardo rispetto alla Repubblica, si fanno già i evidenti i primi segni di frenata: i ritmi di crescita sono inferiori rispetto al passato e in calo sono sia la domanda sia l’offerta di mattone.